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公告本公司向關係人取得使用權資產
2020/10/14
  • 標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 台北市南港區經貿二路66號13~15樓及停車位
  • 事實發生日: 109/10/14~109/10/14
  • 交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:
    交易單位數量: 租賃面積3,259.24坪及停車位58個
    每單位價格: 每月每坪租金約新台幣1,690~1,730元(含稅)、每月每車位租金約新台幣3,500~4,500元(含稅)
    交易總金額: 新台幣208,403仟元(含稅)
  • 交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關係人者，得免揭露其姓名）:
    交易相對人: 世正開發股份有限公司
    其與公司之關係: 關係人
  • 交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:
    交易相對人選定關係人之原因: 地點符合公司需求
    前次移轉情形: 不適用
  • 交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用
  • 預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明認列情形）: 不適用
  • 交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定事項:
    付款條件: 依契約規定
    付款期間: 依契約起始日起算共計3年
    契約限制條款及其他重要約定事項: 無
  • 本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及決策單位:
    交易決定方式: 依據市場行情進行議價
    決策單位: 董事會
  • 專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 不適用
  • 專業估價師姓名: 不適用
  • 專業估價師開業證書字號: 不適用
  • 估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格: 否或不適用
  • 是否尚未取得估價報告: 否或不適用
  • 尚未取得估價報告之原因: 不適用
  • 估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用
  • 會計師事務所名稱: 不適用
  • 會計師姓名: 不適用
  • 會計師開業證書字號: 不適用
  • 經紀人及經紀費用: 無
  • 取得或處分之具體目的或用途: 作為辦公室使用
  • 本次交易表示異議之董事之意見: 無
  • 本次交易為關係人交易: 是
  • 董事會通過日期: 民國109年10月14日
  • 監察人承認或審計委員會同意日期: 民國109年10月14日
  • 本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產: 是
  • 依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定評估之價格: 不適用
  • 依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規定評估之價格: 不適用
  • 其他敘明事項: 本使用權資產為108年1月1日前已存在之租賃契約，本次為續簽租賃契約。
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